大华珞斐墅楼盘详情-售楼中心动态,大华珞斐墅业主论坛，大华珞斐墅用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：248

摘要：大华珞斐墅-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，大华珞斐墅楼盘2019年4月12日加推，均价119000元/平方,(浦东新区)



大华珞斐墅最新动态



2019-11-30动态:大华珞斐墅
摘要:大华珞斐墅为房源详情
内容:

大华珞斐墅为低密度别墅社区，其中4层合院别墅共47套，建筑面积约296-359平，均价130000元/平，总价约3500-5000万/套；联排别墅共138套，建筑面积约205-213平，均价119000元/平，总价约2000-3000万/套

详情咨询售楼部李经理：400-850-7908


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联排别墅（4室3厅4卫）房源有限

建筑面积：中间套建筑面积205平，边套建筑面积213平。

均价：119000元/平    总价：2200-2500万元/套


合院（5室2、3厅5卫）建筑面积：296平/340平 

均价：130000元/平    总价：3500-5000万元/套


详情咨询售楼部李经理：400-850-7908！！

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：浦东新区
建筑面积：34907平方米
物业类别：
建筑类别：
装修情况： 精装
容 积 率： 0.80
物业公司：上海联源物业管理有限公司
楼盘地址：上海浦东新区成山路1488弄

占地面积：43600平方米
开盘时间：2019年4月12日
交房时间：2021年8月
产权年限：70年
总 户 数：185户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：上海锦绣华城房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,低密居所,观景居所,改善住宅

项目简介

大华珞斐墅是锦绣华城高端“斐”系新品。大华锦绣华城总占地约3.3平方公里，开发至今已经近20年，是上海难能可贵的超大型中央国际住区。
大华珞斐墅位于浦东内环旁，6大板块围合——陆家嘴金融中心、新天地淮海路商圈、世博前滩、徐汇滨江、龙阳路城市枢纽、张江高科园区，具有非常突出的地段优势。珞斐墅由185套联排、合院别墅组成，为现代经典的新亚洲建筑风格，外立面为干挂石材（进口紫点金麻，英国棕），由上海日清担纲整体建筑设计。景观设计为澳大利亚五贝公司出品设计，为了让家门前的每一处景观，都成为生活“闪耀光芒”的珍宝。室内设计由国际盛名的葛乔治设计担纲， 呈现与自然融合的超大面宽院墅生活。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.18 1 2703万元 *****
2.19 3 7067万元 *****
2.20 2 5238万元 *****
2.21 3 7296万元 *****
2.22 2 5284万元 *****
2.23 2 4986万元 *****
2.24 2 5017万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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大华珞斐墅

A1 地下室

参考总价： 2547.00万/套
  • 参考首付：764.00万（3成）
  • 参考月供：77990元/月（30年）
  • 参考贷款：1783.00万（7成）
  • 参考利息：2807万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 214平米
居       室： 五室两厅四卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
大华珞斐墅

A1 一层

参考总价： 2547.00万/套
  • 参考首付：764.00万（3成）
  • 参考月供：77990元/月（30年）
  • 参考贷款：1783.00万（7成）
  • 参考利息：2807万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 214平米
居       室： 五室两厅四卫
  • 卧室

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总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
大华珞斐墅

A1 二层

参考总价： 2547.00万/套
  • 参考首付：764.00万（3成）
  • 参考月供：77990元/月（30年）
  • 参考贷款：1783.00万（7成）
  • 参考利息：2807万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 214平米
居       室： 五室两厅四卫
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总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
大华珞斐墅

A1 三层

参考总价： 2547.00万/套
  • 参考首付：764.00万（3成）
  • 参考月供：77990元/月（30年）
  • 参考贷款：1783.00万（7成）
  • 参考利息：2807万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 214平米
居       室： 五室两厅四卫
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总  户  数： 户
楼盘位置：
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大华珞斐墅

A1 阁楼

参考总价： 2547.00万/套
  • 参考首付：764.00万（3成）
  • 参考月供：77990元/月（30年）
  • 参考贷款：1783.00万（7成）
  • 参考利息：2807万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 214平米
居       室： 五室两厅四卫
  • 卧室

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总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
大华珞斐墅

A2 地下室

参考总价： 2440.00万/套
  • 参考首付：732.00万（3成）
  • 参考月供：74710元/月（30年）
  • 参考贷款：1708.00万（7成）
  • 参考利息：2689万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 205平米
居       室： 四室两厅四卫
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总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
大华珞斐墅

A2 一层

参考总价： 2440.00万/套
  • 参考首付：732.00万（3成）
  • 参考月供：74710元/月（30年）
  • 参考贷款：1708.00万（7成）
  • 参考利息：2689万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 205平米
居       室： 四室两厅四卫
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总  户  数： 户
楼盘位置：
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大华珞斐墅

A2 二层

参考总价： 2440.00万/套
  • 参考首付：732.00万（3成）
  • 参考月供：74710元/月（30年）
  • 参考贷款：1708.00万（7成）
  • 参考利息：2689万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 205平米
居       室： 四室两厅四卫
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周边交通：

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  • 地铁：临近轨交13号线（华鹏路站）、地铁7号线（杨高南路站、锦绣路站）、6号线（高科西路站、东明路站）
         公交：607路、1008路（成山路锦尊路站），734、782、815、973、583、638、789、795等（杨高南路浦三路站）


配套信息

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  • 中小学“全国现代教育技术实验学校”新时代小学、上海外国语大学“双语教学实验基地”昌邑小学；上南中学东校、浦东新区重点中学上南高中

  • 综合商场巴黎春天、山姆会员店、盒马鲜生、锦绣嘉年华、华润万家、成山路花园商业街、锦绣国际

  • 医院仁济医院、一妇婴东院、东方医院南院

  • 其他Holiday Inn大华锦绣假日酒店、威尔士健身会所、一兆韦德健身会所


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